Description
Nous rentrons sur la propriété par un portail coulissant électrique. Une allée nous amène au garage, pouvant accueillir 2 voitures, situé à proximité de la maison.<br /> Par une petite terrasse couverte orientée au sud, nous accédons à l’entrée principale qui s’ouvre sur le salon / salle à manger de 24 m² équipé d’une cheminée Insert avec récupérateurs de chaleur (carrelage au sol et pierre reconstituée aux murs).<br /> Puis, nous avons une cuisine rustique en bois de 8 m², équipée (plaques gaz, hotte, four, 2 éviers) munie de nombreux rangements, une buanderie de 4 m², un Wc indépendant et 1 chambre de 12,5 m².<br /> <br /> Dans la partie agrandie de cette maison, un couloir distribue la salle d’eau (état neuf) avec une cabine de douche à jets, une chambre de 11 m² avec grands placards, une chambre de 15 m² et une grande véranda en aluminium marron de 28 m² orienté ouest avec vue sur la forêt sans aucun vis-à-vis. Une autre véranda de 8 m², orienté est, s’ouvre sur une terrasse équipée d’un barbecue en brique.<br /> <br /> Bon état général de l’ensemble de la maison, carrelage dans toutes les pièces, chauffage électrique + Insert, chauffe-eau gaz propane, climatisation réversible.<br /> <br /> A l’extérieur, nous avons des dépendances de 70 m² pouvant accueillir un camping car et des espaces pour ateliers et abri divers.<br /> <br /> Localisation : Sur la commune de Moustey, à 40 mn de Bordeaux, 30 mn des lacs<br /> Environnement : Maison entourée de forêt avec la façade coté route<br /> <br /> Surface : 110 m²<br /> Surface terrain : 3998 m²<br /> Année : 1960 et 1995<br /> Style : construction traditionnelle<br /> Nombre de pièces : 7<br /> Nombre de chambres : 3<br /> Salon et salle à manger : 24 m²<br /> Cuisine : 7 m²<br /> Sanitaire : 1 SdE<br /> 2 Vérandas : 28 m² + 12 m²<br /> Garage : 2 voitures<br /> Dépendances : 70 m² + atelier<br /> Chauffage : Electrique + bois<br /> Cheminée avec Insert<br /> Taxes : Habitation 156 euros et foncière 193 euros / an